거래량이 줄어드는 함정
거래량이 줄어드는 함정
부동산 시장 흐름을 판단하는 주요 지표인 아파트 매매 거래량이 하루 만에 급증하는 현상이 또 발생했다. 시장 상황과 무관한 공공 매입임대 거래가 포함되면서 ‘착시’ 현상이 나타난 것이다.서울부동산정보광장에 따르면 하루 새 서울 아파트 매매 거래량이 341건 급증하는 사태가 벌어졌다. 3월 21일 563건의 거래 건수가 22일 904건으로 급증한 것이다.
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부동산 시장 흐름을 판단하는 주요 지표인 아파트 매매 거래량이 하루 만에 급증하는 현상이 또 발생했다. 시장 상황과 무관한 공공 매입임대 거래가 포함되면서 ‘착시’ 현상이 나타난 것이다.서울부동산정보광장에 따르면 하루 새 서울 아파트 매매 거래량이 341건 급증하는 사태가 벌어졌다. 3월 21일 563건의 거래 건수가 22일 904건으로 급증한 것이다.서울부동산정보광장은 서울시청 홈페이지에서 ‘부동산정보’를 선택하면 접속할 수 있다. 주로 부동산 종합 정보, 거래 현황, 시장 동향 등을 확인할 수 있다. 눈길을 끄는 것은 거래량 급증이 은평구 대조동의 한 아파트에서 발생했다는 점이다. 베르디움 스테이원이 주인공이다. 이 단지에서 한꺼번에 252건의 매매거래가 체결됐고, 이것이 한꺼번에 실거래가 시스템에 등재된 것이다.확인 결과 이 아파트는 역세권 청년주택인 것으로 나타났다. 은평구에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)가 공공임대주택으로 활용하기 위해 매입했는데 실거래가 시스템에 당일 대거 올라온 것이다. 증가분(341건)의 73%에 해당하는 규모다. 은평구 아파트 거래는 2월 96건에서 3월 294건으로 3배가량 급증했다.앞서 지난해 11월에도 공공 매입임대거래가 통계에 포함되면서 착시현상이 벌어진 바 있다.서울부동산정보광장은 서울시청 홈페이지에서 ‘부동산정보’를 선택하면 접속할 수 있다. 주로 부동산 종합 정보, 거래 현황, 시장 동향 등을 확인할 수 있다. 눈길을 끄는 것은 거래량 급증이 은평구 대조동의 한 아파트에서 발생했다는 점이다. 베르디움 스테이원이 주인공이다. 이 단지에서 한꺼번에 252건의 매매거래가 체결됐고, 이것이 한꺼번에 실거래가 시스템에 등재된 것이다.확인 결과 이 아파트는 역세권 청년주택인 것으로 나타났다. 은평구에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)가 공공임대주택으로 활용하기 위해 매입했는데 실거래가 시스템에 당일 대거 올라온 것이다. 증가분(341건)의 73%에 해당하는 규모다. 은평구 아파트 거래는 2월 96건에서 3월 294건으로 3배가량 급증했다.앞서 지난해 11월에도 공공 매입임대거래가 통계에 포함되면서 착시현상이 벌어진 바 있다.서울 거래량을 월별로 확인할 수 있으며 아파트별로도 확인할 수 있다. 기사에서는 하루 만에 21일 563건에서 904건으로 거래량이 크게 증가했다.지금은 개인적으로 거래량보다는 매물 증감과 호가 추이를 주로 알아보고 있지만 거래량에도 공공임대주택이라는 함정이 있다는 것을 기사를 보고 알았다. 그래서 관심 있는 분야의 기사를 꾸준히 읽어야 한다.칼프, 픽사베이관심 분야의 기사를 365일 동안 매일 찾아 읽어본 사람은 얼마나 힘들고 또 얼마나 도움이 되는지 알게 될 것이다.매일 숨을 헐떡이지 말고 하나하나 작성한 글을 읽고 사실 확인도 하면서 레벨업하는 게 삶에 더 도움이 되지 않을까.#아파트거래량 #재테크 #마인드 #서울부동산정보광장https://www.youtube.com/shorts/1dt2BG_J8nc