경매물건 조회방법 경매 물건 찾기 방법우연히 핸드폰 앨범을 보고 경매 낙찰받고 찍은 옛날 사진을 보고 경매 물건을 찾는 방법에 대해 포스팅하려고 합니다.낙찰받았을 때 기분이 생각나네요!경매에 관심이 있으신 분들은 처음 상품을 찾을 때 도움이 되었으면 좋겠습니다.옥션 상품을 찾는 방법은 여러가지가 있습니다 네이버 부동산 경매 사이트, 그 외 여러 경매 사이트에서 보는 방법 등 다양하게 존재합니다. 저는 기본적인 대법원 법원 경매 정보 사이트에서 조회하는 방법에 대해 기본적인 설명을 드리겠습니다. 먼저 네이버에서 대법원 옥션과 검색하여 법원 사이트에 접속합니다.접속하면 이런 화면이 나옵니다. 여기서 로그인 화면을 터치하고 회원가입 후 로그인합니다.로그인 후 아래 사진과 같이 경매 상품 부분을 터치하여 들어갑니다.경매상품에 들어가시면 이 화면인데 법원/담당자, 소재지(지번), 소재지(새주소)에서 상품을 검색하실 수 있습니다.편한걸로 검색하면 되지만 저는 주로 소재지(지번주소로)에서 검색합니다.소재지로 선택하여 검색하고자 하는 시/도 선택하고 다음 시/군/구를 선택하여 검색할 부분을 클릭합니다. 예) 서울특별시 강남구검색부분을 눌러 검색하면 2주간의 서울 강남구 소재 경매물건이 보입니다.) 8월23일-9월6일까지 2주간의 물건위 화면은 서울 강남구에 속하는 경매물건이 검색되어 나오는데 읍/면/동까지 상세한 지역까지 선택하여 검색하면 예)서울/강남구/삼성동서울 강남구 삼성동 상품만 검색 가능하며 상품이 나오니 원하시는 지역이 있으시면 검색시 이용해주세요.법원/소재지 선택 후 아래 용도로 건물/토지, 주거용/산업용 등을 선택한 후 인근, 아파트, 다가구 등 세부적으로도 검색이 가능하므로 검색 시 이용하시면 편리할 것 같습니다.경매물건정보확인방법경매 물건 검색 후 물건별 기본적인 정보 확인 방법에 대해 말씀드리겠습니다 검색 화면으로 돌아와 검색한 물건 중 원하는 것을 클릭합니다.) 서울특별시 강남구 삼성동그러면 물건 상세 검색 화면에 들어가는데 기본적으로 정보인 사건번호, 물건번호, 위치, 물건종류, 가격, 현장사진, 매각기일 등 기본적인 정보를 확인할 수 있습니다.기본적인 정보를 확인하고 추가로 확인해야 할 부분이 몇 가지 있습니다 아래 사진의 화살표 부분의 4개의 매각 물건 명세서, 현황 조사서 감정 평가서, 사건 상세 조회 부분입니다.먼저 매각물건명세서의 내용부분입니다 최우선순위 근저당권의 날짜와 배당요구의 종기일 그리고 점유하고 있는 점유자와 임대기간 및 보증금 배당요구 여부를 확인할 수 있습니다 최우선 근저당권과 접입신고 및 확정일자를 기준으로 대항력 발생여부가 결정되는 중요한 부분이므로 반드시 확인바랍니다 점유자가 배당요구를 했는지 여부도 반드시 확인! 매각물건명세서는 매각기일 1주일전부터 확인가능합니다 즉 입찰진행물건23일부터 확인가능두번째현황조사서의내용입니다.조사관이조사한내용이고현장에나가서확인한내용을올리는부분입니다.부동산의점유관계나물건위치크기등의정보를확인할수있습니다.세 번째 감정서입니다. 감정서가 경매 물건의 가격을 평가할 때의 평가 근거를 설명한 내용입니다[PDF 파일]마지막으로 사건 상세조회 부분입니다. 사건내역에는 담당경매사, 청구금액, 당사자내역 등을 확인할 수 있습니다.사건 내역 옆에 문서/송달 내역이 있는데 문서를 보내서 송달한 내역이 있는데 이 부분을 보시면 어느 정도 사물의 스토리를 알 수도 있으니 확인해보셔도 좋을 것 같습니다.기본적인 경매 상품을 찾는 방법에 대해 설명해 드렸습니다. 이렇게 검색하기 귀찮거나 힘드시면 경매사 사이트나 네이버 부동산 경매 ‘월 3건 무료’ 사이트에 들어가셔서 유료로 보시는 것도 한 방법이니 생각해주세요. 오늘 설명드린 부분은 경매 시작 부분이기 때문에 권리분석, 현장, 명도 등 여러 부분이 존재하고 있으니 잘 확인하시고 성공투자를 기원하는 부동산이 아닌 동산. 자동차 같은 것도 경매에도 나오니까 나중에 이 부분을 검색하는 방법도 포스팅할게요 이상 포스팅 끝!
